<p>Fraccion de 4200 m2 en venta dentro de Parque industrial Reconquista.</p><p><br></p><p><br></p><p>Predio de 80ha. aproximado ubicado en la localidad de Trujui, Partdo de Moreno, Provincia de Buenos Aires.<br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Cuenta con fácil accesibilidad desde el Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre.</span></p><p>Cabe destacar que el Acceso Oeste es la única vía directa con salida al puerto.<br></p><p>El predio se localiza en zona industrial.<br></p><p>Especificaciones técnicas:<br></p><p>- Gerenciamiento integral del desarrollo (anteproyecto, proyecto, proyecto ejecutivo), con todas las obras de infraestructura necesarias para el mismo, gestiones y aprobaciones Municipales, Provinciales y entes descentralizados de servicios.<br></p><p>- Inversión total para todas las obras de infraestructura necesarias, gestiones municipales, provinciales y en entes descentralizados.<br></p><p>- Portal de ingreso y egreso con 3 carriles por setido.<br></p><p>- Pavimento de hormigón armado apto para tránsito pesado H30.<br></p><p>- Puesto de seguridad para control de acceso por cámaras de control facial.<br></p><p>- Cerco perimetral de 3 metros de altura a todo el predio realizado de muro pre moldeado + concertina .<br></p><p>- Áreas verdes.<br></p><p>- Energía eléctrica vía líneas subterráneas de media tensión.<br></p><p>- Alumbrado público LED.<br></p><p>- Cañería subterránea para corrientes débiles.<br></p><p>- Sistema de seguridad perimetral por cámaras cctv.<br></p><p>- Desagües pluviales, cloacales e industriales.<br></p><p>- Intendencia y mantenimiento de áreas comunes.<br></p><p>- Estacionamiento vehicular y dársenas para espera.<br></p><p>- FOS: 0,6 y FOT: 0,8</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>